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益民集团2020年半年度董事会经营评述

时间:20-08-24 16:21    来源:同花顺

益民集团(600824)(600824)2020年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

2020年上半年,益民集团全体员工在公司董事会和管理层的带领下,按照年初既定的“精打细算、降本增效、严格预算、适度调整、长远布局”整体发展思路,努力克服新冠疫情带来的各

种不利影响,全面实施品牌战略,积极开展招商招租工作,着力推进重大资产重组,推动企业改革转型再发展,全年各项主要工作进展顺利。

(一)、夯实基础,确保上半年各项主要任务如期推进

报告期内,面对新冠疫情给国内经济,特别是消费行业造成的不利影响,公司冷静应对挑战,通过减库存、降成本、增效益,拓渠道、调结构和挖潜力等多种方式,适度调整,夯实基础,各项主要工作任务进展顺利。上半年度公司实现营业收入5.86亿元,净利润1,128.93万元。

(二)、调整转型,积极推动传统品牌再发展

报告期内,古今公司主动适应市场,积极拓展新兴渠道。一是通过古今-洽客等新零售渠道,与专业微商团队合作开展微信营销;二是根据东方CJ等平台的客户群体特点主动开发爆款新品,积极尝试网红直播带货等新模式;三是紧跟市场热点,优化产品结构,围绕科技时尚健康开发新产品,上半年完成了具有古今特色、手工定制的个性化口罩产品和抑菌类产品的设计开发工作。

天宝龙凤品牌通过推动微信公众号和天猫网店的运营,策划开设“珠宝小课堂”系列讲座及线上直播活动等多种形式,拓展线上线下销售新渠道;加强与银行合作,积极开展黄金租赁业务,有效控制原料成本,稳步推进去库存工作,盘活存量。

星光摄影积极打造“摄影文化产业园区”,加速品牌转型发展,做实摄影培训项目,推出线上课堂、移动课堂,形成培训产品的差异化服务;拓展线上平台服务,尝试开发微商城、直播、二手交易、影像输出等业务板块;积极探索二手相机经营新模式,借助微拍堂等成熟线上平台开拓新渠道,进一步提升星光品牌影响力。

报告期内,金辰酒店中餐厅正式上线美团外卖,推出了全店满减及部分精准营销商品券等活动;酒店客房参加了“携程商城”预售活动,酒店餐饮部开辟了淮海路沿街销售窗口;针对防疫中的医护人员群体,推出了客房优惠等活动。

报告期内,公司旗下各个品牌紧抓节日市场搞活促销。上半年公司利用“五五购物节”等节日活动的市场契机,开展线上线下联营促销活动,古今品牌在淮海路旗舰店举办了“欢乐淮海嘉年华,云上生活值得爱”直播LIVE活动,参加了百度探店“老字号”活动,在古今陕西北路店开展直播LIVE。天宝龙凤参加了市区组织的“五五购物狂欢”,开展了“辞旧迎新主题营销”、“三月女神节”、“四月踏青季”、五月“翡翠白玉节”等各类营销活动。五一期间金辰大酒店推出自制食品“五件五折”促销活动,销售情况良好。

(三)、提升服务,做好“招商、安商、留商”工作

一是疫情发生后,按照市区两级政府统一部署,公司做好了有关减租事项的统计、解释及落实工作,用实际行动支持了各家中小企业客户的发展,共度时艰。二是主动热情,提升服务水平,稳定了办公楼租赁客户,大力招商,完成了多个商铺和写字楼的招商工作,有效降低了空置面积。三是积极挖掘边、支马路地段租金潜力,统筹规划,整体布局。

(四)、稳步推进重大资产重组事项,全面推动创新业务项目落地

报告期内,根据黄浦区委、区府的对区域商业布局的统一规划,公司积极推动落实重大资产重组相关事项,各项工作正稳步有序进行中。公司及时跟进德同益民消费产业基金所投项目的情况,推动基金投资项目平稳有序退出。上半年公司筹备金辰颐养院试运行工作,积极打造颐养院良好形象和服务品牌,加快了对其他连锁项目拓展的可行性研究。认真做好了浦东古今厂房改造项目的可行性方案研究,争取早日完成升级改造出新形象。

(五)、完善内控,不断提升公司治理水平

报告期内,公司积极推进企业内部建设,公司治理水平不断提升。一是按照区国资指导意见,建立健全了子公司的董监事会建设体系;二是优化企业内部管理制度,着力推进财务信息化工作,建设全面预算、资金管控、内控建设及风险预警协同发展的“五位一体”管控体系;加强财务监管,不断提升财务分析和预测能力,严格控制各项成本费用,加快去库存节奏,优化存货结构;三是配合各级有关部门做好了疫情防控和安全生产相关工作;四是积极履行企业社会责任:“三八节”期间,公司向奋战在“武汉抗疫一线”的白衣天使捐赠8万余件自产古今品牌保暖物品,以实际行动践行了“老字号”品牌的社会责任。二、可能面对的风险

1、消费环境改变和疫情防控对消费影响的风险。国内零售业和商业物业经营高度依赖于经济发展,

2020年初新冠肺炎疫情发生以来,按照疫情防控需要,居民主动减少外出购物,纷纷取消聚餐聚会,非生活必需类商品销售和餐饮业受到明显冲击。文化和旅游部发布关于旅游企业经营活动的紧急通知,旅游住宿等相关行业也受到较大影响。居民消费受到抑制,春节假期及2月份消费市场受冲击明显。公司主业所在的百货零售、商业物业租赁等行业与消费环境关联密切,经济下滑、消费减少、消费信心不足等多种因素均将对公司业务产生重要影响。

2、消费零售行业市场竞争风险。百货零售业是国内竞争最充分的市场之一,包括国资、民营、外资等各类商业百货公司在市场上激烈竞争,对传统百货经营产生冲击。近年来电商渠道和网购业务已经成为社会零售消费的重要组成部分,并已对消费者的消费习惯产生极大影响,公司销售渠道偏重于传统的线下销售模式,电商、电视购物等新兴渠道销售额比例偏小;此外,受到电商渠道冲击,实体门店销售下滑将会直接影响到公司物业的招商工作及租金水平。

3、转型发展未达预期的风险。近年来因为传统百货零售行业竞争日趋激烈,公司积极推进业务的转型升级,调整原有存量业务结构,积极开拓股权投资合作创新业务,全力推进重大资产重组事项,为企业未来长期发展培育新的经济增长点。但老业务的转型和创新业务的培育受到了市场变化、风险控制、政策导向等多重不可控因素影响,投入和培育期较长,短期内无法为公司业绩带来贡献,重大资产重组还需各方管理机构审批和备案后方可进行,企业转型发展存在达不到预期的风险。

4、典当借款逾期的风险。受制于各类客观不可控因素影响,部分借款人存在典当借款逾期和违约的风险,公司旗下的东方典当按照风控要求对每笔业务均作了完善的质押手续,但房产等抵押资产的诉讼、执行、变现等均需要较长的时间周期,绝当品的销售也需要较长时间,造成资金沉淀影响到其周转使用效率。三、报告期内核心竞争力分析

报告期内,公司积极推动结构调整,认真实施品牌战略,全面推进资本运作,在企业经营、战略实施、品牌建设、资本运作等均取得一定进展,企业核心竞争力逐步提高。

优秀的品牌价值:公司旗下拥有“古今内衣”、“天宝龙凤”、“东方典当”、“星光摄影”等沪上知名品牌商标,“古今内衣”有着较为完善的遍布全国、线上线下结合的销售网络;“天宝龙凤”为沪上黄金珠宝行业的知名老字号品牌;“东方典当”打造了线上线下一体的特色小微金融服务平台;“星光摄影”已成为沪上摄影文化产业集聚的高地,上述品牌价值和渠道价值是公司宝贵的无形资产。

优质的物业资产:公司目前自有物业约16.80万平方米左右,为公司的有关品牌经营和物业经营提供了良好基础,也为企业发展提供了长期稳定的保障。

专业的战略合作伙伴:近年来公司积极开展对外合作,已经和多个业内知名的机构及企业,如德同资本等建立起长期稳定的战略合作关系,各类专业的合作伙伴是企业创新转型的宝贵资源。

敬业、稳定的经营团队:公司拥有一批在连锁百货业、物业租赁经营业及典当经营等行业具有丰富经验的经营团队,敬业和稳定的经营团队为企业长期稳步发展提供了坚实的保障。